ویژگی‌ها:
- زاویه‌ای
- نزدیک به مسجد
اگر قصد دارید این قطعه زمین را برای ساخت ویلا و فروش استفاده کنید، قیمت منطقه بین ۲۰ تا ۲۵ میلیون درهم است.
قطعه زمین آزاد در Nad al Sheba Gardens با امکانات مسکونی و تجاری
قیمت: 20،000،000 درهم
این قطعه زمین در منطقه Nad al Sheba Gardens قرار دارد که یکی از مناطق پرطبیعی و آرامش‌بخش در شهر دبی است. این منطقه به دلیل دسترسی به فضای خودرویی و آب، محبوبیت بسزایی دارد. این قطعه زمین با امکانات ویژه‌ای مانند اجازه ساخت مسکونی و تجاری، فرصتی منحصر به فرد برای سرمایه‌گذاری و توسعه ارائه می‌دهد. این منطقه نیز به دلیل نزدیکی به مرکز شهر و امکانات مختلف، جاذبه‌ای بسزایی برای سرمایه‌گذاران دارد.
جزئیات زمین:
نوع:
آزاد
مساحت:
10,000 متر مربع
GFA:
10,000 متر مربع
ویژگی‌ها:
نبش خیابان و نزدیک به مسجد
راهنمای استفاده از اطلاعات زمین‌ها
| اصطلاح | توضیح |
|---|---|
| GFA | Gross Floor Area (مساحت کل ساختمان): مجموع مساحت تمامی طبقات یک ساختمان، از جمله فضاهای تجاری و مسکونی. این مساحت تمام فضاهایی را که در یک ساختمان قابل استفاده هستند، شامل می‌شود. |
| Plot Size | مساحت زمین: مساحت کل زمین که برای ساخت و ساز در نظر گرفته شده است. این اندازه نشان‌دهنده ابعاد زمین است. |
| BUA | Built-Up Area (مساحت قابل ساخت): مساحت فضای داخلی یک ساختمان که به طور مستقیم برای استفاده از آن به کار می‌رود. این مساحت معمولاً به غیر از بالکن‌ها و فضای ذخیره‌سازی در نظر گرفته می‌شود. |
| FAR | Floor Area Ratio (نسبت مساحت طبقات به مساحت زمین): نسبت مساحت کل طبقات به مساحت زمین. این عدد نشان‌دهنده حداکثر تعداد طبقات قابل ساخت روی زمین است. |
| Total FAR | Total Floor Area Ratio (نسبت کل مساحت طبقات): مجموع مساحت کل طبقات در یک پروژه بر اساس نسبت FAR و مساحت زمین. این عدد نشان‌دهنده حداکثر مساحت قابل ساخت است که می‌توان در یک قطعه زمین بر اساس قوانین و مقررات ساخت‌وساز منطقه بدست آورد. |
| G+X | Ground + X (طبقه همکف به علاوه X طبقه): نشان‌دهنده تعداد طبقات قابل ساخت روی زمین است. مثلاً G+9 به معنای 1 طبقه همکف و 9 طبقه دیگر است. |
| Freehold | مالکیت آزاد: به معنای مالکیت کامل و بدون محدودیت زمانی بر روی زمین یا ملک است. در این نوع مالکیت، مالک زمین به طور کامل اختیار فروش، اجاره یا ساخت‌وساز را دارد. |
| Corner Plot | زمین گوشه‌ای: زمینی که در دو یا چند خیابان مجاور واقع شده باشد. این نوع زمین‌ها معمولاً از مزایای بیشتری برای توسعه و دسترسی بهتر برخوردارند. |
| Mixed-Use | استفاده ترکیبی: زمینی که برای ساخت بناهایی با کاربری‌های مختلف (مثل مسکونی، تجاری و یا اداری) اجازه ساخت داده شده است. |
| Residential | مسکونی: کاربری زمینی که به ساخت و ساز واحدهای مسکونی تخصیص یافته است. |
| Commercial | تجاری: کاربری زمینی که برای ساخت مراکز تجاری یا اداری در نظر گرفته شده است. |
| Retail | خرده‌فروشی: زمین یا ساختمانی که برای راه‌اندازی فروشگاه‌ها و دیگر واحدهای تجاری مناسب است. |
| Labor Accommodation | محل اقامت کارگران: زمینی که مجوز ساخت محل اقامت برای کارگران (معمولاً با شرایط خاص) را دارد. |
| Plot Area | مساحت زمین: این همان مساحت زمینی است که برای ساخت و ساز استفاده می‌شود و به عنوان معیار اصلی برای تعیین محدوده ساخت‌وساز استفاده می‌شود. |
| Asking Price | قیمت پیشنهادی: قیمت اولیه‌ای که برای فروش یک زمین یا ملک توسط مالک تعیین می‌شود. |
بهترین مسیر ها
تماس با ما
جدیدترین پروژه‌ها
پارک علمی دبی
شرکت توسعه HRE
تماس بگیرید.
پروژه SkyHills Astra دبی، نماد زندگی مدرن و انسان‌دوست
- بدون دیدگاه
جمیرا گاردنز
سگرکس
1،600،000 درهم
لذت بردن از حیات مسکونی لوکس در Olivia Gardens Residences
- بدون دیدگاه
