تاون هاوس و ویلاهای ند الشیبا گاردنز در ند الشیبا، میدان

اطلاعات پروژه Nad Al Sheba Gardens

نوع ملک: ویلا و تاون‌هاوس

تنوع واحدها: سه‌خوابه، چهار‌خوابه، پنج‌خوابه، شش‌خوابه، هفت‌خوابه

قسط پس از تحویل: ندارد

تا کنون شش فاز از این منطقه به فروش رفته است. این پروژه توسط مراس، شرکت معتبر دولتی با سابقه‌ای درخشان، در حال توسعه است. از جمله پروژه‌های برجسته این شرکت می‌توان به بلوواترز رزیدنسز، بولگاری رزیدنسز و پورت د لا مر اشاره کرد. تاریخ تکمیل فاز اول این پروژه سال ۲۰۲۵ پیش‌بینی شده است.

ند الشیبا گاردنز در نزدیکی جاده میدان و در منطقه ند الشیبا ۱ واقع شده است. مناطق اطراف شامل دبی سیلیکون اوسیس، القوز، شهر محمد بن راشد، البراری و دبی دیزاین دیستریکت هستند. ساکنان می‌توانند در مدت زمان کوتاهی به مرکز شهر دبی، بیزنس بی و فرودگاه بین‌المللی دبی دسترسی داشته باشند.

امکانات رفاهی ساکنان

۱. فروشگاه

۲. استخر

۳. مدرسه

۴. پارک محله

۵. مسجد

۶. پارک عمومی

۷. باشگاه اجتماعی

مراکز نزدیک:

ساکنان می‌توانند از خدمات پزشکی کلینیک Life GP و مراکز آموزشی مانند مهدکودک کینڈر کستل میدان، مدرسه بین‌المللی هارتلند، مدرسه کالجیایت نورث لندن و مدرسه جمز اور اون ایندین بهره‌مند شوند. همچنین، مرکز خرید میدان وان با بیش از ۵۵ فروشگاه، ۱۸۰ گزینه غذایی و دهکده زمستانی، و دبی مال با بیش از ۱۲۰۰ فروشگاه به‌راحتی در دسترس است.

تفریحات و سرگرمی‌ها:

نزدیک‌ترین مراکز تفریحی شامل میدان اسب‌دوانی میدان، زمین گلف میدان و پناهگاه حیات وحش راس الخور با فلامینگوهای صورتی و دیگر گونه‌های پرندگان است.

چرا در ند الشیبا گاردنز سرمایه‌گذاری کنیم؟

ویلاها و تاون‌هاوس‌های دبی بسیار محدود هستند و ند الشیبا یکی از مرکزی‌ترین مناطق برای این نوع ملک‌ها به شمار می‌رود. اغلب ویلاهای دبی فاصله زیادی از مرکز شهر دارند، اما ند الشیبا گاردنز ترکیب کم‌نظیری از موقعیت مکانی، امکانات رفاهی و ارزش سرمایه‌گذاری را ارائه می‌دهد.

محدودیت عرضه، تقاضای بالا و سرویس شارژ کمتر، این ویلاها را به یکی از بهترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است.

سود فروش پس از پیش‌خرید در دبی

پیش‌خرید پروژه‌های در حال ساخت، امکان خرید با بهترین قیمت موجود را فراهم می‌کند. با پیشرفت پروژه، ارزش ملک افزایش می‌یابد و پس از تکمیل، می‌توانید با سود ۱۵ تا ۲۰ درصد ملک خود را بفروشید. یا می‌توانید با اجاره ملک، از میانگین بازده ۷.۱ درصد برای یک ویلا سه‌خوابه بهره‌مند شوید.

اقامت طلایی امارات با خرید ملک

با خرید ملکی به ارزش بیش از ۲ میلیون درهم (۵۴۵ هزار دلار)، می‌توانید برای ویزای طلایی ۱۰ ساله اقدام کنید. این ویزا به اعضای خانواده و کارکنان خانگی نیز تعلق می‌گیرد. همچنین، با صرف ۴ میلیون درهم می‌توانید این اقامت را به دو نفر اهدا کنید.

لوکیشن روی نقشه: