خرید املاک شرکت نخیل
نخیل، سازنده دولتی مستقر در دبی و عضو گروه دبی هولدینگ و مراس، یکی از توسعه‌دهندگان برجسته جهانی است. این شرکت با پروژه‌های نوآورانه و نمادین خود، مجموعه‌ای برجسته از جوامع مسکونی، تجاری، مهمان‌نوازی و تفریحی را ایجاد کرده که نقشی اساسی در تحقق چشم‌انداز دبی ایفا می‌کنند.
جدیدترین پروژه‌های نخیل
Dubai Islands
نخیل
آپارتمان های بی گروو در جزایر دبی
متراژ: 789-۳۷۸۰ sqft
امکانات: آشپزخانه فرنیش
- -
زندگی در قسمت مارینای Dubai Islands، آن هم ساخته شده توسط سازنده برتر نخیل می‌تواند تصمیم سرمایه گذاری هوشمند و انتخاب منزل در یکی از بهترین جزیره‌های مصنوعی دبی باشد، آپارتمان‌های بی گروو نخیل، توسعه انحصاری شامل چهار ساختمان مسکونی است که با فضای سرسبز در سطح پودیوم و استخر بی‌نهایت به یکدیگر متصل می‌شوند.
شهرک جی وی تی جومیرا ویلیج تراینگل
not fond
آپارتمان رد اسکویر تاور
–
–
- شروع قیمت از ۵۳۹ هزار درهم
رد اسکویر تاور در شهرک جی وی تی ،هفتمین برج در حال سال از تایگر در دهکده جی وی تی ، رد اسکویر برج دوتایی ۳۴ طبقه بهمره چهار طبقه پارکینگ و پودیم تفریحی ، آپارتمان های استودیو تا دو خوابه کامل مبله ،همراه با مراکز خرید و مغازه های خورده فروشی برای فروشو سرمایه گذاری شما است.
منطقه Down Town
not fond
آپارتمان های سوسایتی هاوس – DOWN TOWN
متراژ: استودیو تا سه خوابه
–
- ۳۸۱ هزاردلار
داون تاون مقصد آرزوهای زندگی در دبی، لوکیشن قدیمی و پرطرفدار ، داون تاون منطقه ای که شب های درخشان با نور برج ها و لامپ های تزیینی کنار خیابان هایش به پر خاطره ترین اقامت گاه ساکنین و بازدیدکنندگان دبی تبدیل شده، برج خلیفه، دبی مال،رستوران وکافه های داون تاون، هتل های بنام ادرس، ویدا،فاونتن ورقص آب ، همگی در جامعه مسکونی داون تاون هستند، یکی از بالاترین نرخ اجاره کوتاه مدت و بلند مدت دبی متعلق به داون تاون دبی است، در آمدزایی از اجاره و خرید فروش ملک در داون تاون دبی در سطح دیگری قرار دارد. در حال حاضر بیشتر از نوددرصد زمین های داون تاون ساخته شده است و اغلب سازه های این جامعه بجز تعداد محدود چند سال ساخت هستند.
منطقه motocity
not fond
آپارتمان های تاکایا در موتور سیتی – TAKAYA
متراژ: استودیو تا سه خوابه
–
- ۲۰۴ هزار دلار
جامعه مسکونی موتور سیتی، یک جامعه قدیمی اما نوساز با آپارتمان های کوتاه تر و زندگی شهری آرام تر، دارای استادیوم ورزشی و بزرگ موتور سواری ،که هرساله برنامه های رالی و ماشین سواری و موتور سواری های خاص اجرا میشود، در جامعه مسکونی موتور سیتی ساکنین به راحتی به تمام امکانات رفاهی دسترسی دارند، به تمام جزییات رفاهی توجه شده، موتور سیتی درست در روبه روی جامعه اسپورت سیتی واقع شده است و اسپورت سیتی نیز دارای استادیوم دوار مانند و نمادین خود است، این دو منطقه الهام بخش ورزش سلامت و المپیک است، بجز این امکانات استثنایی از شهرک موتورسیتی تا زمین های گلف معروف اسپورت سیتی و ELS کلاب فقط چنذ دقیقه فاصله است.
منطقه DLRC
not fond
آپارتمان های پیس لاگونز DUBAI LAND
متراژ: استودیو تا دو خوابه
–
- از ۱۸۰ هزار دلار
تجربه‌ای بی‌نظیر از زندگی لوکس را در PEACE LAGOONS توسط PEACE HOMES GROUP تجربه کنید. این پروژه مسکونی استثنایی شامل استودیوها، آپارتمان‌های یک و دو خوابه است که در مجتمع مسکونی پرآوازه دبی‌لند ریزیدنس کامپلکس (DLRC) واقع شده است. طراحی نوآورانه این ساختمان ۱۷ طبقه با امکانات بی‌نظیر، نمایی از زندگی مدرن در دبی را به تصویر می‌کشد. در میان فضای سبز و لاگون‌های درخشان، این آپارتمان های مسکونی یک واحه آرام در دور از شلوغی و هیاهوی شهر ارائه می‌دهد.رزیدنس کامپلکس های دبی لند از کامل ترین جامعه و شهرک های زندگی در دبی است که مورد انتخاب خانواده است، محیط پ امکانات خانوادگی و پر از امکانات رفاه بیش از حد دردسترس
منطقه JVC
not fond
آپارتمان های اسکای لیوینگ در جی وی سی
متراژ: 476 فوت مربع
–
- از ۷۸۰,۰۰۰ درهم
برای خرید آپارتمان های خاص در یک جامعه رو به رشد و زبان زد JVC از یک سازنده شما سه گزینه متفاوت ومتنوع دارید .,و SKY VISTA , SKY LIVINGS , SKY SUITS هر سه از PEACE HOMES یک سازنده بنام . SKY LIVING در JVC، دبی مجموعه‌ای با عظمت از استودیوهای عالی، آپارتمان‌های یک و دو خوابه، و دوبلکس‌های دو و سه خوابه را ارائه می‌دهد. در خانه‌های که با دقت برنامه‌ریزی شده که سبک زندگی متعادل و الهام‌بخشی را ترویج می‌کنند، جایی که می‌توانید جزئیات با دقت طراحی شده، نوآوری‌های پیشرفته و فضاهای راحت را بیابید.
منطقه فرجان
not fond
آپارتمان های پیورگولد منشن در فرجان
متراژ: ۲ خوابه
–
- از ۱.۵ میلیون درهم
سازنده پیورگولد یک سرمایه گذار و تاجر طلا در دبی و ودر سطح بین المللی است که با آرم PG معروف است، دارای سابقه طولانی بیشتر از ده سال در بازار طلاو و جواهر امارات است، و از برندهای محبوب بازار طلای خاورمیانه و هندوستان است، از سلبرتی های هندی به عنوان طرفداران خاص این برند میتوان نام برد، PURE GOLD یک از آپارتمان های مسکونی خود را در سال ۲۰۲۴ در فرجان تحویل داد، UPPER HOUSE ,PURE GOLD LIVING,PG ONE از آپارتمان های دیگر این سازنده است. اما MAISON PGکه یکی از باکیفیت و باشکوه ترین آپارتمان های نمادین فرجان است، پروژه پیور گلد بانام مخفف MAISON PG در FURJAN سال ۲۰۲۴ آغاز به فروش کرده است.
بیرنس بی ، داون تاون
-
آپارتمان های دِاسترلینگ اومنیات در بیزنس بی
متراژ: –
امکانات: –
- ۴۶۰,۰۰۰ دلار
آپارتمان های آماده سکونت THE STERLING درست درکنار داون تاون واقع شده است، THE STERLING TOWERS توسط OMNIYAT در منطقه داونتاون دبی، شامل دو ساختمان مسکونی اصلی به نام‌های EAST HOUSE و WEST HOUSE است. این پروژه شامل استودیوها، آپارتمان‌های ۱، ۲ و ۳ خوابه و پنت‌هاوس‌های فوق شیک می‌باشد. خریداران و ساکنین پروژه های امنیات ،باید از حس و خوی معماری برتر برخوردار باشند، تمامی شاهکاری های اومنیات متفاوت است و طراحی خارجی هر آپارتمان به نگین درخشان آن محدوده تبدیل شده است.
شرکت نخیل با سابقه‌ای درخشان در زمینه ساخت و توسعه املاک در دبی، از طریق پروژه‌های نوآورانه و نمادین خود به عنوان یکی از برترین توسعه‌دهندگان در این شهر شناخته شده است. این شرکت که یکی از اعضای گروه دبی هولدینگ محسوب میشود، نقش مهمی در توسعه و گسترش فضاهای مسکونی و تجاری این شهر ایفا کرده است.
تاریخچه و مأموریت نخیل
نخیل با هدف ایجاد تحول در فضای شهری و ارائه پروژه‌های با کیفیت بالا تأسیس شد. مأموریت این شرکت شامل ایجاد جامعه‌های مسکونی، تجاری و تفریحی با استانداردهای جهانی است. از زمان تأسیس، نخیل با بهره‌گیری از فناوری‌های نوین و طراحی‌های مدرن توانسته است پروژه‌هایی بی‌نظیر را در دبی اجرا کند.پروژه‌های برجسته نخیل
پروژه‌های نخیل همچون پالم جمیرا و پالم جبل علی نمادهایی از لوکسی، نوآوری و معماری مدرن در دبی هستند. این پروژه‌ها با ارائه امکانات رفاهی، تفریحی و مسکونی، جذابیت‌های فراوانی برای سرمایه‌گذاران و ساکنین فراهم آورده‌اند.- پالم جمیرا: جزیره‌ای لوکس با اقامتگاه‌های فوق‌العاده و هتل‌های پنج‌ستاره.
- پالم جبل علی: توسعه‌ای مشابه پالم جمیرا با امکانات منحصر به فرد.
- الفرجان: منطقه‌ای مدرن برای زندگی راحت و خانوادگی.
- شهر بین‌المللی دبی: منطقه‌ای مقرون‌به‌صرفه با واحدهای مسکونی و تجاری.
- دهکده فرهنگی: محیطی مناسب برای علاقه‌مندان به هنر و فرهنگ.
مزایای سرمایه‌گذاری در املاک نخیل
خرید املاک نخیل به دلیل موقعیت‌های استراتژیک، افزایش ارزش ملک و ارائه امکانات مدرن، بازدهی مناسبی برای سرمایه‌گذاران دارد. این پروژه‌ها علاوه بر داشتن کیفیت ساخت بالا، از نظر طراحی و امکانات رفاهی نیز جزو برترین‌ها در بازار دبی محسوب می‌شوند. مزایای خرید ملک در دبی شامل معافیت‌های مالیاتی، رشد پایدار بازار املاک و امکان دریافت اقامت نیز میشود.شرایط خرید املاک نخیل برای خارجی‌ها
با توجه به قوانین خرید ملک در دبی، افراد غیرمقیم نیز می‌توانند املاک نخیل را خریداری کنند. تسهیلاتی مانند امکان دریافت وام مسکن در دبی نیز به خریداران ارائه میشود تا روند خرید آسان‌تر گردد.قیمت‌گذاری و بازدهی سرمایه
املاک نخیل به دلیل موقعیت ممتاز، افزایش تقاضا و قیمت‌های رقابتی، گزینه‌ای پرسود برای سرمایه‌گذاران محسوب میشود. تحلیل بازار املاک نشان می‌دهد که در سال‌های اخیر، افزایش مداومی در قیمت این املاک وجود داشته است.نقاط ضعف احتمالی خرید املاک نخیل
با وجود مزایای فراوان، برخی نکات مانند تأخیر در تحویل پروژه یا هزینه‌های اضافی نگهداری ممکن است به عنوان معایب احتمالی مطرح شوند. بررسی دقیق هر پروژه و مطالعه نظرات خریداران پیشین می‌تواند در کاهش ریسک‌های احتمالی مؤثر باشد. اطلاعات بیشتر در معایب خرید ملک در دبی قابل مشاهده است.مقایسه املاک نخیل با سایر توسعه‌دهندگان دبی
برای تصمیم‌گیری بهتر در خرید ملک، مقایسه نخیل با سایر توسعه‌دهندگان معتبر دبی مانند داماک، اعمار و دیگر شرکت‌ها می‌تواند مفید باشد.| ویژگی | نخیل | داماک | اعمار | سایر توسعه‌دهندگان |
|---|---|---|---|---|
| کیفیت ساخت | بسیار بالا | بالا | بسیار بالا | متغیر |
| امکانات رفاهی | متنوع و مدرن | متنوع | فوق‌العاده | متفاوت |
| قیمت‌ها | رقابتی | بالا | متغیر | متفاوت |
| موقعیت پروژه‌ها | استراتژیک در دبی | تمرکز در مناطق لوکس | گسترده در سراسر دبی | متفاوت |
| تنوع پروژه‌ها | مسکونی، تجاری و تفریحی | تمرکز بیشتر بر پروژه‌های تجاری | متنوع با رویکرد بین‌المللی | متغیر |
نتیجه‌گیری
شرکت نخیل به عنوان یکی از پیشگامان توسعه املاک در دبی، با ارائه پروژه‌هایی نوآورانه و با کیفیت، همواره مورد توجه خریداران داخلی و خارجی قرار گرفته است. چه برای زندگی و چه برای سرمایه‌گذاری، انتخاب نخیل می‌تواند گزینه‌ای مطمئن و پرسود باشد.سوالات متداول:
۱. آیا اتباع خارجی می‌توانند املاک نخیل را خریداری کنند؟
بله، اتباع خارجی می‌توانند در پروژه‌های نخیل که در مناطق مجاز برای مالکیت خارجی قرار دارند، ملک خریداری کنند. بر اساس قوانین خرید ملک در دبی، خارجی‌ها امکان خرید کامل (Freehold) و اجاره بلندمدت (Leasehold) را دارند.
۲. حداقل قیمت املاک نخیل چقدر است و آیا خرید این املاک ارزش سرمایه‌گذاری دارد؟
قیمت املاک نخیل بسته به موقعیت جغرافیایی، متراژ، نوع ملک (آپارتمان، ویلا، خانه شهری) و امکانات متفاوت است. معمولاً آپارتمان‌های کوچک‌تر در پروژه‌هایی مانند الفرجان یا شهر بین‌المللی دبی مقرون‌به‌صرفه‌تر هستند، در حالی که ویلاهای لوکس در پالم جمیرا قیمت بالاتری دارند.
از نظر سرمایه‌گذاری، املاک نخیل به دلیل موقعیت استراتژیک، تقاضای بالا و افزایش سالانه قیمت‌ها، گزینه‌ای پرسود و مطمئن محسوب می‌شوند.
بررسی قیمت املاک در دبی نشان داده که این املاک یکی از بهترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذاری در بازار املاک دبی هستند.
۳. فرآیند خرید ملک در نخیل چگونه است و چه مدارکی لازم دارد؟
فرآیند خرید ملک در نخیل شامل مراحل زیر است:
- انتخاب ملک: بررسی پروژه‌های موجود و مقایسه قیمت‌ها.
- امضای قرارداد خرید (MOA): توافق‌نامه بین خریدار و فروشنده.
- پرداخت پیش‌پرداخت: معمولاً ۱۰٪ تا ۲۰٪ از مبلغ کل.
- تأیید نقل و انتقال مالکیت: در دپارتمان زمین دبی (DLD).
- تسویه نهایی و دریافت سند مالکیت: دریافت سند (Title Deed) به نام خریدار.
مدارک موردنیاز برای خرید شامل پاسپورت، مدارک هویتی معتبر، مدارک مالی (در صورت استفاده از وام بانکی) و قرارداد خرید امضا شده است.
در صورتی که به دنبال دریافت اقامت از طریق خرید ملک در دبی هستید، یا خواهان خرید هر نوع ملکی در دبی هستید می‌توانید از مشاوره رایگان ما استفاده کنید. برای ارتباط در واتساپ با شماره زیر در تماس باشید.
☎️ تلفن تماس: ۰۹۷۱۵۶۴۹۶۲۷۸۰
معرفی کوتاه سازنده Nakheel
نخیل یک توسعه‌دهنده املاک در دبی است که پروژه‌های نمادینی مانند پالم جمیرا را ساخته است.
