خرید املاک سازنده مرآس دبی
مراس، تأسیس‌شده در سال ۲۰۰۷، یک شرکت هلدینگ مستقر در دبی و یکی از بزرگ‌ترین توسعه‌دهندگان املاک این شهر است. این شرکت به‌طور سنتی برای ساخت برخی از محبوب‌ترین مقاصد تفریحی و سرگرمی دبی شناخته می‌شود و در سال‌های اخیر به‌عنوان توسعه‌دهنده‌ای برجسته در ساخت شهرک‌های مسکونی نیز شهرت یافته است. مراس به خاطر طراحی‌های مدرن خود بسیار تحسین شده است. از جمله پروژه‌های معروف این شرکت می‌توان به ساحل JBR، سیتی واک و هتل فوق لوکس بولگاری اشاره کرد. سایر پروژه‌های برجسته شامل کایت بیچ، لاست اگزیت و واحدهای مسکونی بلوواترز هستند.
جدیدترین پروژه‌های مراس
از لوکس ترین مناطق ویلایی از سازنده مراس The Acres نام دارد که در بین قست توسعه یافته از دبی لند واقع شده است، ویلاهای مستقل ایکرس از سه تا هفت خوابه تشکیل شده اند. دای اکرز در قلب دبی لند واقع شده و از طریق جاده‌ها به شهر متصل است. این منطقه مستقیماً به خیابان شیخ زاید بن حمدان آل نهیان و جاده امارات دسترسی دارد و در میان چندین منطقه ویلایی کاملاً توسعه‌یافته قرار گرفته است.
ند الشیبا
مراس
تاون هاوس و ویلاهای ند الشیبا گاردنز در ند الشیبا، میدان
متراژ: 3,۲۹۱.۷۱ تا ۱۵,۷۶۸ فوت مربع
امکانات: وسایل آشپزخانه الکترونیکی
- ۱,۱۷۰,۰۰۰ دلار
از بهترین و پرطرفدارترین تاون‌هاوس‌های دبی می‌توان به ویلاهای ند الشیبا گاردنز اشاره کرد، که تنها ده دقیقه با داون‌تاون دبی و برج خلیفه فاصله دارند. موقعیت مرکزی این منطقه باعث رشد بی‌سابقه و سودآوری فراوان این ویلاها برای خریداران شده است. ند الشیبا گاردنز یکی از لوکس‌ترین پروژه‌های دولتی و برتر سازنده مراس به شمار می‌رود.
منطقه City Walk
Meraas
آپارتمان های وردِ سیتی واک VERVE MERAAS
متراژ: 890ft مربع
–
- ۲,۱۲۰,۰۰۰ درهم
سیتی واک دبی از معروف ترین و قدیمی ترین شهرک های دارای مراکز خرید در دبی است، ساکنین باخروج از آپارتمان های خود ، وارد مراکزخرید و رستوران های رنگارنگ شهری میشوند،.سیتی واک اولین شهرک مرکزی ساخته شده توسط سازنده برتر مراس است.که در کنار خیابان شیخ زاید دبی و در مقابل داون تاون دبی قرار دارد، سیتی واک دارای موقعیت مرکزی و احاطه شده با جاذبه های لوکس دبی است، دریا فقط سه دقیقه تا سیتی واک فاصله دارد.
منطقه Nad Al Sheba
MERAAS
ویلاهای ندالشبا
متراژ: 2780 متر مربع
–
- ۴,۱۸۰,۰۰۰ درهم
ویلاهای ندالشبا از پرتقاضاترین و خوش موقعیت ترین ویلاهای دبی هستند که چند فاز اولیه این منطقه آماده سکونت است و از نزدیک ترین ویلاهای درون شهر امارات است. موقعیت طلایی زمین های نداشبا حال و آینده درخشانی را برای سرمایه گذاران ملکی بهمراه دارد، این ویلاها ۵دقیقه تا جاده العین فاصله دارند، در ۱۰ دقیقه ای اسطبل میدان هستند و ده دقیقه تا دبی هیلز اعمار فاصله دارند و در عرض ۱۵ دقیقه ساکنین به فرودگاه بین المللی دبی در دیره میرسند. فاز پنج و شش دارای تاون هاوس های سه تا هفت خواب هستند که همگی دارای نقشه طراحی منحصر بفرد با بهینه سازی حداکثری نمای بیرون هستند و ساکنین بهترین مناظر سرسبزندالشبا را خواهند داشت.
منطقه دیستریکت وان میدان
not fond
آپارتمان های نایا NAYA
متراژ: ۷۲۰ مترمربع
–
- ۱،۵۹۰،۰۰۰ درهم
آپارتمان های نایا از سازنده دولتی مراس( دوبی پراپرتیز) دقیقاً روبه روی کریستال لاگون قرار دارند و دارای نمای آب های ،آبی و معروف کریستال لاگون هستند، در راستای آپارتمان های نایا، سری آپارتمان های از پیش ساخته شده مراس قراردارد، و تمامی این آپارتمان ها در شهرک بزرگ دیستریکت وان میدان واقع شده اند، موقعیت مکانی دیستریکت وان بسیار استراتژیک و مرکزی است ، درست در سمت مقابل داون تاون و بیزنس بی قرار دارد، آنچه اغلب ویلاهای میدان و دیستریکت وان مشاهده می کنند، آسمان زیبای داون تاون و برج خلیفه است، مسافت میدان تا این شهرک ها فقط ده دقیقه است،
منطقه MJL
not fond
پروژه لوکس و دولتی ریوا RIWA
متراژ: ۷۲۵ متر مربع
–
- ۲،۳۰۰،۰۰۰ درهم
ریوا RIWA واقع در MJL یکی از آپارتمان های پرتقاضا از سازنده meeras است، مراس سازنده شهرک های دیستریکت وان در شهرک محمد بن راشدسیتی،سازنده شهرک سیتی واک،دیزاین دیستریکت،و ویلاهای لوکس دولتی است. ریوا در قلب دبی و روبه روی برج العرب واقع شده است، شهرک مدینة جمیرا لیوینگ درست ،آن طرف خیابان برج العرب است، و ساکنین پیاده میتوانند به برج العرب و هتل های اطراف بروند، دریای بزرگ جمیرا در چند قدمی پروژه آپارتمانی ریوا واقع شده است
مراس، تأسیس‌شده در سال ۲۰۰۷، یکی از بزرگ‌ترین توسعه‌دهندگان املاک در دبی است که به دلیل طراحی‌های مدرن، امکانات منحصربه‌فرد و موقعیت‌های استراتژیک پروژه‌های خود شناخته می‌شود. این شرکت که بخشی از دبی هولدینگ است، نقش مهمی در توسعه مقاصد تفریحی، تجاری و مسکونی شهر ایفا کرده است.
تاریخچه و مأموریت مراس
مراس با هدف توسعه پایدار و ارتقای کیفیت زندگی در دبی تأسیس شد. این شرکت بر ارائه پروژه‌هایی تمرکز دارد که علاوه بر استانداردهای بالای ساخت‌وساز، از لحاظ طراحی و امکانات رفاهی نیز در سطح جهانی باشند. ادغام اخیر مراس با نخیل، قدرت هر دو برند را در توسعه پروژه‌های شهری افزایش داده است.پروژه‌های برجسته مراس
مراس با ارائه پروژه‌های نوآورانه، نقش کلیدی در تغییر چهره دبی داشته است. برخی از مهم‌ترین پروژه‌های این شرکت شامل موارد زیر هستند:- سیتی واک: یک منطقه شهری مدرن با اقامتگاه‌های لوکس، فروشگاه‌ها و فضاهای تفریحی.
- بلوواترز: جزیره‌ای مصنوعی که خانه چرخ و فلک عین دبی، اقامتگاه‌های لوکس و مراکز خرید است.
- ساحل JBR: از محبوب‌ترین مناطق تفریحی و توریستی دبی، با دسترسی مستقیم به دریا و امکانات رفاهی بی‌نظیر.
- لاست اگزیت: مجموعه‌ای از فودکورت‌ها با طراحی خلاقانه که تجربه‌ای متفاوت برای ساکنان و گردشگران فراهم می‌کند.
- نیکی بیچ و بولگاری ریزورت: مجموعه‌های فوق لوکس برای اقامت و تفریح در دبی.
مزایای خرید املاک مراس
سرمایه‌گذاری در پروژه‌های مراس، علاوه بر ارائه سبک زندگی لوکس، دارای مزایای اقتصادی متعددی نیز هست. برخی از مهم‌ترین مزایا عبارتند از:- طراحی مدرن و باکیفیت: پروژه‌های مراس از معماری منحصربه‌فرد و استانداردهای بالای ساخت بهره می‌برند.
- موقعیت‌های استراتژیک: بسیاری از پروژه‌های مراس در بهترین مناطق دبی قرار دارند.
- بازدهی بالای سرمایه: افزایش ارزش املاک مراس به دلیل تقاضای بالا و کیفیت برتر.
- دسترسی به امکانات رفاهی: نزدیکی به مراکز خرید، رستوران‌های لوکس، فضاهای تفریحی و ساحلی.
شرایط خرید املاک مراس برای خارجی‌ها
مراس یکی از توسعه‌دهندگانی است که مالکیت مناطق آزاد دبی (Freehold) را برای اتباع خارجی ارائه می‌دهد. طبق قوانین خرید ملک در دبی، خریداران خارجی میتوانند به‌طور کامل مالکیت املاک مراس را در برخی از پروژه‌های منتخب داشته باشند. همچنین، امکان دریافت وام مسکن در دبی برای این املاک نیز وجود دارد.قیمت‌گذاری و بازدهی سرمایه
املاک مراس از نظر قیمت‌گذاری در دسته **املاک لوکس و میان‌رده** قرار می‌گیرند. پروژه‌هایی مانند بلوواترز و نیکی بیچ در بخش لوکس، و پروژه‌هایی مانند سیتی واک و JBR در رده قیمت‌های متوسط و مقرون‌به‌صرفه دسته‌بندی میشوند. قیمت املاک در دبی نشان می‌دهد که پروژه‌های مراس در سال‌های اخیر رشد قابل توجهی داشته‌اند.مقایسه املاک مراس با سایر توسعه‌دهندگان
| ویژگی | مراس | نخیل | داماک | اعمار |
|---|---|---|---|---|
| کیفیت ساخت | بسیار بالا | بالا | متغیر | فوق‌العاده |
| مناطق پروژه‌ها | ساحلی و مرکزی | جزایر مصنوعی و مناطق جدید | مناطق مسکونی لوکس | مرکز دبی و دبی مارینا |
| مناسب برای | سرمایه‌گذاران لوکس و توریستی | سرمایه‌گذاری بلندمدت | خریداران لوکس | زندگی شهری و تجاری |
نتیجه‌گیری
مراس به عنوان یکی از برترین توسعه‌دهندگان املاک دبی، پروژه‌هایی نوآورانه، لوکس و مدرن ارائه داده است. چه برای زندگی شخصی و چه برای سرمایه‌گذاری بلندمدت، املاک مراس گزینه‌ای عالی برای خریداران داخلی و خارجی محسوب می‌شود.سوالات متداول درباره خرید املاک مراس
۱. آیا خارجی‌ها میتوانند املاک مراس را خریداری کنند؟
بله، اتباع خارجی امکان خرید املاک Freehold مراس را دارند و میتوانند از وام‌های بانکی دبی نیز استفاده کنند.
۲. حداقل قیمت املاک مراس چقدر است؟
بسته به پروژه، قیمت‌ها متفاوت است. املاک لوکس در بلوواترز و نیکی بیچ گران‌تر هستند، در حالی که گزینه‌های مقرون‌به‌صرفه در سیتی واک و JBR قرار دارند.
۳. چگونه می‌توان ملک مراس را خریداری کرد؟
فرآیند خرید شامل انتخاب ملک، امضای قرارداد، پرداخت پیش‌پرداخت و ثبت در دپارتمان زمین دبی است.
در صورتی که به دنبال دریافت اقامت از طریق خرید ملک در دبی هستید، یا خواهان خرید هر نوع ملکی در دبی هستید می‌توانید از مشاوره رایگان ما استفاده کنید. برای ارتباط در واتساپ با شماره زیر در تماس باشید.
☎️ تلفن تماس: 0971564962780
شعار سازنده Meraas
نوآوری در ایجاد پروژه‌های نمادین و تحول‌گرایانه برای دبی.
