گران ترین محله های دبی کدام هستند؟

دبی یک شهر رویایی و دیدنی است که آسمان‌خراش‌های باشکوه، تپه‎های شنی، ویلاهای مجلل و بازارهای باستانی را درخود جای داده است. شهر دبی انتخابی مناسب برای افرادی خواهد بود که به دنبال زندگی در شهری مدرن یا سرمایه گذاری در املاک پر سود هستند. بازار املاک و مستغلات دبی که به سرعت در حال توسعه است، طیف گسترده‎ای از املاک را برای زندگی و سرمایه گذاری ارائه می‎دهد. در این مقاله قصد داریم به معرفی گرانترین محله های دبی بپردازیم.

لیست گرانترین محله های دبی

شهر دبی یک از مدرن‎ترین شهرهای دنیا است که پروژه‎های ساخت و ساز باشکوهی در آن اجرا شده است. این شهر دارای امکانات پیشرفته‎ای بوده و خرید ملک در آن می‎تواند تجربه‎ای بی نظیر از زندگی در شهری آرام و مدرن برای شما فراهم سازد. در ادامه این مقاله به بررسی گرانترین محله های دبی خواهیم پرداخت، با ما همراه باشید.

ساحل جی بی آر دبی (JBR)

یکی از گران‎ترین محله‌های دبی، اقامتگاه ساحلی جمیرا (JBR) است که با ارائه آپارتما‌‎های لوکس با چشم‎اندازی از خلیج فارس و آسمان خراش‎های چشم نواز، نظر هر ببینده‎ای را به خود جلب می‎کند. قیمت اجاره ملک در JBR بسته به مکان و اندازه ملک متفاوت است، اما معمولا بین ۱۰۰,۰۰۰ تا ۲۰۰,۰۰۰ درهم در سال خواهد بود. از جمله مزایای زندگی در ساحل جی بی آر دبی می‎توان به مسیرهای پیاده‎روی جذاب، هتل‎های درجه یک، رستوران‎های متنوع و فروشگاه‎های متعدد اشاره کرد. علاوه بر امکانات مختلف برای زندگی، در ساحل این منطقه تفریحات زیادی ارائه می‎شود از جمله قایق‎رانی، فلای بورد و جت اسکی.

داون تاون دبی یا مرکز شهر دبی ، قلب امارت (Downtown Dubai)

داون تاون دبی از محبوب‎ترین مناطق دبی برای زندگی بوده که مورد توجه مهاجران سراسر دنیا قرار گرفته است. این منطقه یکی از مجلل‎ترین مناطق امارت است و در نزدیکی جاده شیخ زاید و منطقه مرکز مالی بین المللی دبی قرار دارد. در کنار مراکز خرید متعدد و برج خلیفه، رستوران‎های زیادی در آن خواهید یافت که همه سلایق را پوشش داده و تنوع بسیار زیادی دارند.

شهر محمد بن راشد (Mohammed Bin Rashid City)

یکی از خاص‎ترین و بزرگ‎ترین پروژه‎های توسعه در دبی، شهر محمد بن راشد (Mohammed Bin Rashid City) است که در آن می‎توان املاک مسکونی، تجاری، تفریحی و فرهنگی پیدا کرد. قیمت املاک در MBRC از ۱.۳ میلیون درهم تا ۱۰ میلیون درهم متغیر است و انواع مراکز خرید، رستوران و امکانات تفریحی را می‎توان در این منطقه پیدا کرد.

عربین رانچز (Arabian Ranches)

منطقه Arabian Ranches از محبوب‎ترین محله‎های دبی است که توسعه آن توسط شرکت اعمار انجام شده و در فاصله ۲۰ دقیقه‎ای دبی قرار دارد. این منطقه دارای زیرساخت‎های توسعه یافته از جمله باشگاه گلف، رستوران و مدارس است. املاک آن هم از ۱.۲ میلیون درهم شروع شده و بسته به موقعیت و اندازه ملک، با قیمت بالاتری هم عرضه می‎شوند. هدف این پروژه ارائه یک زندگی با کیفیت در فضایی آرامش بخش  با امکانات متعدد است.

ساحل عمار (Emaar Beachfront)

از جمله گرانترین محله های دبی، ساحل عمار بوده که نزدیک مراکز خرید و رستوران‎ها واقع شده است. آپارتمان و پنت‎هاوس‎های این محله در اندازه‎های مختلف ارائه شده و هر فرد بسته به بودجه و جمعیت خانواده، می‎تواند گزینه مناسبی برای خرید انتخاب کند. حداقل قیمت خانه با دید دریا ۱.۵ میلیون درهم است. با خرید یا اجاره ملک در این منطقه، در عرض چند دقیقه به پالم جمیرا دبی، دبی مارینا و JBR دسترسی خواهید داشت. املاک ساخته شده در ساحل عمار بهترین گزینه برای افرادی خواهد بود که ترجیح می‎دهند در نزدیکی آب زندگی کرده و روزهای آرامی داشته باشند.

دبی هیلز استیت (Dubai Hills)

دبی هیلز استیت یک شهرک سرسبز در دبی است که ۱۵ دقیقه با مرکز شهر دبی فاصله دارد. مساحت این پروژه ۱۱ میلیون متر مربع مساحت بوده و توسط دو شرکت بزرگ، املاک اعمار و مراس هلدینگ توسعه یافته است. در دبی هیلز استیت ۲۰۰۰ ویلا و هزاران آپارتمان قرار دارد که پس از تکمیل آن، ۱۰۰.۰۰۰ نفر قادر به زندگی در شهرک خواهند بود. از جمله امکانات این منطقه می‎توان به وجود ۲ بیمارستان مجهز، دسترسی راحت به مترو، پارک، مسیر دوچرخه سواری و هتل‎های مختلف اشاره کرد.

منطقه الصفا دبی (Al Safa)

منطقه الصفا از سرسبزترین مناطق دبی است که در غرب آن قرار گرفته و انتخابی عالی برای زندگی در کنار خانواده خواهد بود. در منطقه الصفا می‎توان  تعداد زیادی پارک، زمین بازی و امکانات آموزشی پیدا کرد. قیمت خرید ملک در الصفا از ۲ میلیون درهم و قیمت اجاره از ۱۰۰۰۰۰ درهم در سال آغاز می‎شود.

السیف دبی (Al Seef)

السیف مرکز تاریخی دبی محسوب می‎شود که فضای شهر قدیمی را با امکانات مدرن ترکیب می‎کند. در این منطقه طیف گسترده‎ای از رستوران‎ها، فروشگاه‎ها و بوتیک‎ها پیدا خواهید کرد. علاوه بر آن در السیف، می‎توان آپارتمان و ویلاهای متعددی برای اجاره یا خرید وجود دارد که تنوع قیمتی زیادی داشته و با هر بودجه‎ای سازگار هستند.

منطقه بر دبی (Bur Dubai)

بر دبی یکی از قدیمی ترین محله‎های دبی است که عناصر معماری سنتی را حفظ کرده و جاذبه‌های فرهنگی زیادی مثل محله تاریخی الفهیدی و منطقه الشیندقا را در خود جای داده است. در واقع زمانی که در این منطقه قدم می‎زنید، می‎توانید ساختمان‎های بلند را کنار بافت تاریخی شهر مشاهده کنید. مراکز خرید مشهور دبی مرکز خرید برجمان، پاساژ وافی سیتی و بازار نساجی هم در این منطقه قرار دارند. قیمت مسکن در بر دبی از ۵۰۰۰۰۰ درهم شروع می‌‎شود.

منطقه البرشا (Al Barsha)

منطقه البرشا (تشکیل شده از ۴ منطقه مجزا به نام ال برشا ۱، ۲، ۳ و جنوبی) واقع شده در بخش غربی شهر، از گرانترین محله‌های دبی است. البرشا محله‎ای نسبتاً جدید بوده که به دلیل وجود ویلاهای زیبا و فرصت‎های سرمایه گذاری و خرید گسترده مورد توجه قرار گرفته است. مرکز اسکی دبی، رستوران‎ها و کافه‎های متعدد، سینماهای وکس و مراکز خرید از جاذبه‌های مهم این منطقه هستند. اجاره استودیو در البرشا از ۴۰۰۰۰ درهم در سال شروع می‎شود.

منطقه الکرامه (Al Karama)

اگر سرمایه زیادی نداشته و ترجیح می‎دهید در منطقه‎ای با قیمت مناسب ملک خریداری کنید، منطقه الکرامه انتخاب خوبی است. با وجود قیمت مقرون به صرفه خرید و اجاره ملک در الکرامه، این محله لوکس در نظر گرفته شده و طیف وسیعی از خدمات و امکانات را در اختیار شهروندان قرار می‎دهد. گزینه‌های ملک در الکرامه شامل آپارتمان‌ها و خانه‌های شهری است که قیمت‌های اولیه آن‎ها از ۵۰۰۰۰ درهم در سال شروع می‌شود.

منطقه دبی لند (Dubailand)

دبی لند یکی از بزرگترین پروژه‎های دبی است که قرار است عنوان “بزرگترین مرکز گردشگری و تفریحی در جهان” را به خود اختصاص دهد. در منطقه دبی لند می‎توان آپارتمان‎های مقرون به صرفه و لوکس پیدا کرد. به طور مثال خرید آپارتمان ۱ خوابه در این منطقه با ۵۹۷۰۰۰ درهم امکان پذیر است ولی برای آپارتمان‎های بزرگ‎تر، باید بین ۹۹۰۰۰۰ تا ۵.۱۱۰.۰۰۰ درهم هزینه کرد.

جزیره بلوواترز (Bluewaters Island)

جزیره بلوواترز یک جزیره مصنوعی در منطقه دبی مارینا است که انواع هتل‎های لوکس، تفریحات، مراکز خرید و امکانات رفاهی در آن وجود دارد. بزرگترین چرخ و فلک دنیا در این جزیره ساخته شده است و توسعه املاک در نزدیکی ساحل زیبای جمیرا، دسترسی به انواع مراکز خرید و تفریحی شهر دبی را آسان می‎سازد. برای خرید آپارتمان ۱ خوابه در این منطقه به حداقل سرمایه ۳,۸۰۰,۰۰۰ درهمی نیاز دارید و برای آپارتمان ۲ خوابه، این هزینه به ​​۷,۲۰۰,۰۰۰ درهم افزایش می‎یابد.

سخن پایانی

گرانترین محله های دبی فرصت‎های زندگی و سرمایه گذاری بسیار متنوعی را در اختیار خریداران خود قرار می‎دهد. هر منطقه ویژگی و مزایای منحصر به فرد خود را داشته و بسته به سلیقه و سبک زندگی خود می‌توانید گزینه مناسبی برای خرید یا اجاره پیدا کنید همچنین اگر به دنبال تجربه‌های فرهنگی هستید، بازدید از زیبا‌ترین مساجد دبی یکی از بهترین گزینه‌ها برای شما خواهد بود.

توصیه می‎کنیم هنگام انتخاب محله برای زندگی یا سرمایه گذاری، نه تنها قیمت ملک، بلکه امکانات رفاهی مانند مدارس، بیمارستان، مراکز خرید و سیستم حمل و نقل را هم در نظر بگیرید. سرمایه گذاران هم باید قبل از هر خریدی، نرخ افزایش قیمت ملک در آینده را تخمین زده و بر اساس آن نتیجه گیری کنند تا به سود برسند.