سازندگان بزرگ دبی مانند اعمار، مراس، دبی پراپرتیز، داماک و نخیل در توسعه این شهر نقش کلیدی داشته‌اند. اعمار سازنده برج خلیفه و نخیل سازنده پالم جمیرا است. در ۲۰۲۴، مراس، نخیل و دبی پراپرتیز ادغام شدند. پس از کرونا، پیش‌فروش آنلاین و پرداخت‌های امن از طریق حساب‌های امانی (escrow account) رواج یافت. سازندگان پرداخت‌های اقساطی چند ساله ارائه می‌دهند. برای مشاوره رایگان خرید ملک در دبی، از طریق واتساپ با ما تماس بگیرید.
اعمار – یکی از بزرگترین سازنده های املاک لوکس
به عنوان پیشرو در بازار جهانی املاک و مستغلات، اعمار به بزرگترین توسعه‌دهنده خارج از زنجیره تبدیل شده است. سرمایه‌گذاری با اعمار یعنی همکاری با یکی از معتبرترین برندهای جهانی.
- ارزش بازار: ۷۰.۰۹ میلیارد درهم (سال مالی ۲۰۲۳)
- سود خالص: ۱۱.۶ میلیارد درهم (سال مالی ۲۰۲۳)
- واحدهای مسکونی تحویلی: بیش از ۱۰۸,۰۰۰ (تا ۳۱ دسامبر ۲۰۲۳)
- درآمد: ۲۶.۷ میلیارد درهم (تا دسامبر ۲۰۲۳)
- حضور جهانی: در بیش از ۱۲ بازار
- واحدهای در حال توسعه: بیش از ۲۵,۵۰۰
مطلب مرتبط: خرید آپارتمان در دبی
پروژه‌های ملکی اعمار در مناطق مختلف دبی
| ردیف | نام منطقه | نام انگلیسی |
|---|---|---|
| ۱ | داون‌تاون دبی | Downtown Dubai |
| ۲ | دبی هیلز استیت | Dubai Hills Estate |
| ۳ | امارات هیلز | Emirates Hills |
| ۴ | دبی کریک هاربر | Dubai Creek Harbour |
| ۵ | اعمار بیچ‌فرانت | Emaar Beachfront |
| ۶ | آرابین رانچز | Arabian Ranches |
| ۷ | دبی مارینا | Dubai Marina |
| ۸ | اعمار ساوث | Emaar South |
| ۹ | پالم جمیرا | Palm Jumeirah |
| ۱۰ | میناء راشد | Mina Rashid |
| ۱۱ | دی ولی | The Valley |
| ۱۲ | زعبیل | Za’abeel |
سازنده مِراس Meraas
پروفایل املاک مراس شامل توسعه املاک، فروش و مدیریت املاک لوکس در دبی است. پروژه‌های کلیدی شامل پورت دو لا مر، پارک مرکزی در سیتی واک، چری‌وودز، املاک بلوواترز، آپارتمان‌های معروف و فوق لوکس بولگاری، ریزورت و اسپای نیکی بیچ و ویلا آمالفی در جمیرا بی است.
پروژه هایی که توسط Meraas ساخته و یا در حال ساخت است.
- City Walk
- Bluewaters Island
- The Beach at JBR
- Dubai Harbour
- La Mer
- Al Seef
- Souk Al Bahar
در سال ۲۰۱۹، مِراس منطقه دبی هاربر را معرفی کرد که به عنوان “بزرگترین بندر تفریحی(بندر کوچک) در خاورمیانه و شمال آفریقا” توصیف شد و دارای ۱,۱۰۰ اسکله کشتی‌های یاد و لوکس است. دبی هاربور در کنار ساحل دبی مارینا یکی از لوکس‌ترین مناطق ساحل دریایی دبی است. از سال ۲۰۲۴ شرکت‌های مراس و نخیل ادغام شدند و یک مجموعه بزرگ املاک نیمه دولتی معروف را راه اندازی کردند که باعث ارتقا پروفایل این مجموعه شد.
میدان:
میدان، یک پروژه شهری بی‌نظیر است که به دستور شیخ محمد بن راشد آل مکتوم، حاکم دبی، طراحی شده و تلفیقی بی‌نظیر از معماری مدرن و نوآوری شهری را ارائه می‌دهد. این پروژه فراتر از یک پیست اسب‌دوانی، یک شهرک لوکس و پویا با فضاهای متنوع تفریحی، تجاری و مسکونی است که روح و آرمان‌های دبی مدرن را به تصویر می‌کشد و معیار جدیدی در توسعه شهری این شهر به شمار می‌رود.
میدان از مناطق مختلفی تشکیل شده است که هر کدام ویژگی‌های خاص خود را دارند. منطقه D11 یا دیستریکت وان، لوکس‌ترین بخش میدان محسوب می‌شود و میزبان ویلاهای مجلل و شهرک محمد بن راشد سیتی است. سازندگان مطرحی مانند الینگتون و مگ، آپارتمان‌ها و ویلاهای لوکس و مدرنی را در این منطقه عرضه می‌کنند. میدان مال، هتل میدان، اسطبل اسب‌دوانی و دریاچه‌های کریستال لاگون نیز در این مجموعه قرار دارند.
مطالعه کنید: خرید ویلا در دبی
میدان با فاصله تنها ده دقیقه‌ای از داون تاون و برج خلیفه، منظره‌ای زیبا از این مناطق را به ساکنان و بازدیدکنندگان خود ارائه می‌دهد.
نخیل:
یکی از اعضای اصلی گروه دبی هولدینگ، به عنوان پیشرو در توسعه پروژه‌های عظیم جهانی شناخته می‌شود و نقش مهمی در شهرت جهانی دبی ایفا کرده است. پروژه‌های شاخص این شرکت، از جمله جزیره مصنوعی پالم جمیرا (اولین جزیره مصنوعی دبی) و جزیره پالم جبل علی (بزرگترین جزیره نخل دبی)، با افزایش ۳۰۰ کیلومتری خط ساحلی دبی، تحولی عظیم در شهر ایجاد کرده و منجر به توسعه ویلاهای ساحلی لوکس، املاک مجلل و جاذبه‌های گردشگری متنوع شده است. این پروژه‌ها چشم‌انداز دبی را به طور کامل دگرگون کرده و آن را به یکی از جذاب‌ترین مقاصد جهان تبدیل نموده‌اند.
لیست پروژه های Nakheel در دبی :
| ردیف | نام پروژه | توضیحات |
|---|---|---|
| ۱ | پالم جمیرا | جزیره مصنوعی معروف |
| ۲ | پالم جبل علی | جزیره مصنوعی بزرگ به شکل نخل |
| ۳ | جزایر دیره | املاک مختلط با ساحل‌های جدید |
| ۴ | جزایر جهان | جزایر مصنوعی به شکل نقشه جهان |
| ۵ | دهکده دایره ی جمیرا (JVC) | شهرک مسکونی و تجاری مختلط |
| ۶ | مدینه جمیرا لیونگ MJL | مجتمع لوکس با معماری عربی روبه روی برج عرب |
| ۷ | بازار اژدهای چینی‌ها | مرکز عمده‌فروشی و خرده‌فروشی بزرگ چینی |
| ۸ | الفرجان | شهرک توسعه یافته با امکانات مختلف |
| ۹ | بازار شب دیره در جزیره دیره آیلند | بازار سنتی در جزایر دیره |
| ۱۰ | مارینا | شهرک ساحلی با فضاهای مسکونی و خرده‌فروشی |
Dubai Properties
دبی پروپرتیز، به عنوان یکی از پیشگامان توسعه املاک در امارات، در طراحی و اجرای پروژه‌های نمادین دبی نقش مهمی دارد. این شرکت با تمرکز بر ساخت و توسعه پروژه‌های مسکونی لوکس و مدرن، سبک زندگی منحصر به فردی را برای ساکنان دبی فراهم می‌کند. دبي پروپرتیز با پیشبرد رشد و تنوع در بخش املاک، سهم بسزایی در توسعه اقتصادی امارات دارد و به عنوان یک بازیگر کلیدی در این حوزه شناخته می‌شود.
مناطقی که توسط دبی پراپرتیز ساخته شده و یا در دست احداث است.
- Business Bay
- Jumeirah Beach Residence (JBR)
- Dubai Marina
- Dubailand
- Arabian Ranches
- Mudon
- The Villa
- Executive Towers
سازنده شوبا
شرکت ساختمانی شوبا، این شرکت معتبر در سال ۱۹۹۵ توسط پی‌ان‌سی منون تاسیس شد و فعالیت خود را از عمان آغاز کرد و سپس با گسترش چشمگیر، به بازارهای امارات، هند و سایر کشورهای منطقه راه یافت. پروژه‌های Sobha همواره به دلیل کیفیت ساخت بی‌نظیر، طراحی‌های نوآورانه و تعهد به برتری، در صنعت ساختمان‌سازی زبانزد خاص و عام هستند. مجموعه‌های مسکونی لوکسی مانند شوبا هارتلند و شوبا کریک ویستاس، از جمله موفق‌ترین پروژه‌های این شرکت محسوب می‌شوند.
پروژه های شوبا در امارات متحده عربی (دبی)
| ردیف | نام پروژه | موقعیت |
|---|---|---|
| ۱ | ویلاهای Sobha Hartland | شهر محمد بن راشد |
| ۲ | Hartland Greens | شهر محمد بن راشد |
| ۳ | Creek Vistas | شهر محمد بن راشد |
| ۴ | The Crest | شهر محمد بن راشد |
| ۵ | Hartland Heights | شهر محمد بن راشد |
| ۶ | Sobha Seahaven Tower A | دبی هاربر |
| ۷ | پروژه در دست احداث | موتور سیتی، JLT |
سازنده الینگتون پراپرتیز
الینگتون پراپرتیز، توسعه‌دهنده املاک مستقر در دبی، به‌خاطر پروژه‌های مسکونی با کیفیت بالا و تأکید بر طراحی و معماری لوکس شناخته‌شده است. این شرکت در سال ۲۰۱۴ تأسیس شد و شهرت این سازنده برای کیفیت فوق‌العاده، اجاره‌بهای بالا، ساخت لوکس و سبک اروپایی است.
Ellington Properties پروژه‌های گسترده در مکان‌های زیر دارد:
| ردیف | نام منطقه | نام پروژه |
|---|---|---|
| ۱ | مرکز شهر دبی (Downtown Dubai) | DT1، مجموعه Ellington |
| ۲ | پالم جمیرا (Palm Jumeirah) | Ellington Beach House |
| ۳ | دایره جمیرا ویلا (Jumeirah Village Circle – JVC) | Belgravia، Belgravia II |
| ۴ | املاک دبی هیلز (Dubai Hills Estate) | Wilton Terraces، Wilton Park Residences |
| ۵ | میدان (Meydan) | مجموعه Ellington در میدان |
| ۶ | بیزینس بی (Business Bay) | مجموعه Ellington در بیزینس بی |
| ۷ | راس الخیمه (Ras Al Khaimah – RAK) | مجموعه Ellington در راس الخیمه |
| ۸ | جداف (Jadaf) | مجموعه Ellington در جداف |
سازنده دانوب:
شرکت Danube Properties، یکی از پیشگامان توسعه املاک در دبی، توسط رضوان سجان تأسیس شد. سجان علاوه بر فعالیت‌های خود در زمینه املاک، در صنعت مبلمان و وسایل منزل نیز فعالیت دارد و از طریق شرکت Danube Home شناخته شده است. این شرکت در سال ۱۹۹۳ تأسیس شد و به خاطر پروژه‌های مسکونی متنوع و با کیفیت بالا شناخته می‌شود. پروژه‌های کلیدی شامل Danube Oasis، سری Glitz، Danube Bayz و Danube Pearls هستند. این شرکت به خاطر طراحی‌های مدرن، اقساط بلند مدت با پرداخت ۱٪ شهرت دارد.
لیست یکسری از لوکیشن و پروژه‌های دانوب:
- ارجان (Arjan)
– دانوب اوسیس (Danube Oasis)
– گلیزت رزیدنس ۱، ۲ و ۳ (Glitz Residence 1, 2, and 3)
– دانوب بیز (Danube Bayz)
- الفرجان (Al Furjan)
– دانوب پرلز (Danube Pearls)
– گلیزت رزیدنس ۴ (Glitz Residence 4)
- بیزنس بی (Business Bay)
– دانوب بیز (Danube Bayz)
- جی‌وی‌سی (Jumeirah Village Circle)
– دانوب آریا (Danube Arya)
- دبی مارینا (Dubai Marina)
– دانوب پیناکل (Danube Pinnacle)
- جی‌ال‌تی (Jumeirah Lake Towers)
– دانوب دیاموند (Danube Diamond)
- ماریتیم (Maritime City)
- ورزش سیتی (Sports City)
– دانوب ورزشی (Danube Sports)
سازنده هلدینگ عرب‌تک:
Arabtec Holding PJSC یکی از بزرگترین و شناخته‌شده‌ترین شرکت‌های ساختمانی در امارات متحده عربی بود که در سال ۱۹۷۵ تأسیس شد. این شرکت در حوزه ساخت‌وساز مسکونی، تجاری، زیرساختی و صنعتی فعالیت داشت و پروژه‌های برجسته‌ای را در دبی و سایر مناطق اجرا کرد.
پروژه‌های شاخص Arabtec Holding:
- برج خلیفه – یکی از مهم‌ترین پروژه‌های این شرکت که بلندترین برج جهان است.
- فرودگاه بین‌المللی آل مکتوم – مشارکت در ساخت این فرودگاه مهم در دبی.
- کاخ‌های سلطنتی – اجرای پروژه‌های لوکس برای خانواده‌های سلطنتی امارات.
- مجتمع‌های مسکونی و هتل‌های لوکس – از جمله هتل‌های پنج ستاره در دبی و ابوظبی.
وضعیت فعلی شرکت:
با وجود موفقیت‌های بزرگ، Arabtec Holding در سال ۲۰۲۰ به دلیل مشکلات مالی و زیان‌های قابل‌توجه تصمیم به انحلال گرفت. این شرکت با مشکلاتی مانند کاهش نقدینگی، بدهی‌های سنگین و نوسانات اقتصادی مواجه شد که منجر به تعطیلی فعالیت‌های آن شد.
با این حال، پروژه‌هایی که توسط Arabtec اجرا شده‌اند همچنان بخش مهمی از زیرساخت‌های امارات را تشکیل می‌دهند و نام این شرکت در تاریخ صنعت ساخت‌وساز منطقه باقی خواهد ماند.
شرکت ASGC:
ASGC Construction یکی از شرکت‌های پیشرو در حوزه ساخت‌وساز در امارات متحده عربی است که در سال ۱۹۸۹ تأسیس شد. این شرکت به دلیل اجرای پروژه‌های بزرگ در بخش‌های مسکونی، تجاری، صنعتی، و زیرساختی شهرت دارد و به عنوان یکی از پیمانکاران اصلی در دبی شناخته می‌شود.
زمینه‌های فعالیت ASGC:
✅ ساخت پروژه‌های لوکس مسکونی و تجاری
✅ توسعه مراکز خرید، بیمارستان‌ها و ساختمان‌های اداری
✅ اجرای پروژه‌های زیرساختی و صنعتی
✅ به‌کارگیری فناوری‌های نوین در صنعت ساخت‌وساز
برخی از پروژه‌های شاخص ASGC:
- موزه آینده (Museum of the Future) – یکی از برجسته‌ترین و مدرن‌ترین بناهای دبی که طراحی و ساخت آن بر عهده ASGC بوده است.
- مرکز خرید City Walk – یک مرکز خرید و تفریحی مشهور در دبی.
- فرودگاه بین‌المللی دبی (Dubai International Airport Expansion) – مشارکت در توسعه بخش‌هایی از این فرودگاه.
- هتل‌های لوکس و ساختمان‌های دولتی – شامل پروژه‌های مهم برای دولت امارات و برندهای جهانی.
چرا ASGC مهم است؟
بیش از ۳۰ سال تجربه در صنعت ساخت‌وساز
تمرکز بر پایداری و نوآوری در ساختمان‌سازی
استفاده از فناوری‌های مدرن مانند هوش مصنوعی و BIM در پروژه‌های خود
سازنده تایگر:
تایگر پراپرتیز که در سال ۱۹۹۸ تأسیس شد، یکی از سازندگان قدیمی املاک در دبی است. این شرکت با ارائه پروژه‌های مسکونی، تجاری و مختلط با کیفیت بالا، با قیمت اقتصادی و پرداخت طولانی شهرت دارد. تایگر پراپرتیز دارای پروژه‌های تحویل داده‌شده بی‌شماری است و پروژه‌های درحال‌ساخت در لوکیشن‌های برتر دبی دارد.
Tiger Properties در این مناطق دبی پروژه‌های خود را دارد:
- بیزنس بی: منطقه تجاری و مسکونی مرکزی
- دبی مارینا: منطقه ساحلی لوکس
- جی‌وی‌سی: منطقه مسکونی با گزینه‌های مقرون به صرفه
- جی‌وی‌تی: مشابه جی‌وی‌سی با حس جامعه‌ای
- آرجان: منطقه در حال توسعه با پروژه‌های مختلط
- دبی اسپورتس سیتی: مجتمع ورزشی با پروژه‌های مسکونی و تجاری
- البرشا ساوث: منطقه مسکونی با دسترسی راحت به بزرگراه‌ها
- مجان: منطقه‌ای جدید با پروژه‌های مدرن و توسعه‌یافته
سازنده سامانا:
سازنده Samana Developers، که در سال ۲۰۱۴ تأسیس شده، سازنده املاک مستقر در دبی است که به خاطر ساخت استخرهای خصوصی در واحدهای خود و بر خاص بودن و نوآوری شناخته می‌شود. این شرکت به ارائه پروژه‌های مسکونی با کیفیت بالا و تأکید بر طراحی مدرن و شیوه‌های پایدار مشهور است. سامانا در مکان‌های کلیدی در دبی، از جمله مناطق زیر پروژه دارد.
- Jumeirah Village Circle (JVC)
- Dubai Studio City
- Dubai Sports City
- Arjan
- Dubai South
- Production City
- Dubai Island
- Majan
- Al Barari
سازنده الحبتور:
سازنده Al Habtoor، که در سال ۱۹۷۰ تأسیس شد، یک هلدینگ معتبر لوکس در دبی است که در زمینه‌های مختلف از جمله املاک، هتل داری، خودروسازی و آموزش فعالیت می‌کند. پروژه‌های برجسته این گروه شامل:
- شهر الحبتورسیتی: یک پروژه بزرگ مختلط با هتل‌های لوکس و امکانات تفریحی در بیزنس بی با سه برج
- قصر الحبتورپلس: هتل لوکسی که امکانات ویژه‌ای ارائه می‌دهد.
- برج الحبتورتاور: یک ساختمان اداری با طراحی خاص و موقعیت ممتاز در بیرنس بی است.
سازنده مگ:
MAG Developer یک سازنده قوی و وسیع املاک مستقر در دبی است که در سال ۱۹۷۸ تأسیس شد. این شرکت به خاطر تعهدش به پروژه‌های مسکونی، تجاری و مختلط با کیفیت بالا شناخته شده است. MAG Developer بر روی ایجاد پروژه‌های نوآورانه و پایدار تمرکز دارد و پرتفوی این شرکت شامل پروژه‌های معروفی در دبی از جمله MAG 5 Boulevard، MAG 214 و MAG City است
مگ در لوکیشن‌های دبی مارینا، بیرنس بی، دبی ثاوت، میدان، مگ سیتی، کتورا پروژه‌های مختلف دارد.
ویدئو معرفی شرکت های سازنده دبی
سوالات پرتکرار درباره سازندگان املاک در دبی
بزرگترین سازندگان املاک در دبی کدام شرکت‌ها هستند؟
بزرگترین سازندگان املاک در دبی شامل اعمار، نخیل، مراس، دبی پراپرتیز، داماک، شوبا و الینگتون پراپرتیز هستند.کدام شرکت سازنده برج خلیفه است؟
شرکت اعمار (Emaar) برج خلیفه را ساخته است.پروژه‌های معروف نخیل در دبی کدامند؟
نخیل سازنده پروژه‌هایی مانند پالم جمیرا، پالم جبل علی، جزایر دیره، و جزایر جهان است.مِراس چه پروژه‌هایی در دبی ساخته است؟
مراس پروژه‌هایی مانند سیتی واک، بلوواترز، دبی هاربر، و لامر را توسعه داده است.سیستم پرداخت املاک در دبی چگونه است؟
بسیاری از سازندگان امکان پرداخت اقساطی چندساله و استفاده از حساب‌های امانی (Escrow Account) را برای امنیت خریداران فراهم کرده‌اند.آیا خرید ملک در دبی برای خارجی‌ها امکان‌پذیر است؟
بله، مناطق مشخصی برای خرید ملک توسط خارجی‌ها در نظر گرفته شده است، از جمله داون‌تاون دبی، دبی مارینا، و پالم جمیرا.شرایط پیش‌فروش ملک در دبی چگونه است؟
بسیاری از پروژه‌ها به‌صورت پیش‌فروش ارائه می‌شوند و امکان پرداخت اقساطی وجود دارد.اعمار در چه مناطقی پروژه دارد؟
برخی از مناطق شاخص پروژه‌های اعمار شامل داون‌تاون دبی، دبی هیلز استیت، امارات هیلز، دبی مارینا، و اعمار بیچ‌فرانت هستند.کدام سازنده املاک لوکس در دبی را ارائه می‌دهد؟
شرکت‌هایی مانند اعمار، شوبا، داماک، و الینگتون پراپرتیز در حوزه املاک لوکس فعالیت دارند.آیا سرمایه‌گذاری در املاک دبی سودآور است؟
بله، دبی به دلیل رشد پایدار بازار املاک، تقاضای بالا، و فرصت‌های سرمایه‌گذاری متنوع، گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود.شرایط دریافت اقامت با خرید ملک در دبی چیست؟
با خرید ملکی به ارزش حداقل ۷۵۰,۰۰۰ درهم، می‌توان ویزای اقامت دبی دریافت کرد.چگونه می‌توان برای خرید ملک در دبی مشاوره رایگان دریافت کرد؟
برای مشاوره رایگان، می‌توانید از طریق واتساپ یا وب‌سایت شرکت‌های مشاور املاک معتبر اقدام کنید.
این متن اطلاعات کاملی درباره بزرگترین سازندگان املاک در دبی ارائه می‌دهد. اگر به دنبال سرمایه‌گذاری در املاک لوکس این شهر هستید، با مشاوران ما از طریق واتساپ تماس بگیرید تا راهنمایی‌های لازم را دریافت کنید.
