خرید املاک دبی هیلز دبی + پروژه ها و قیمت
اگر به دنبال یک سرمایهگذاری مطمئن و آیندهدار هستید یا قصد دارید در یکی از لوکسترین مناطق دبی زندگی کنید، دبی هیلز گزینهای است که نمیتوانید از دست بدهید. خرید املاک دبی هیلز نهتنها فرصتی برای زندگی در یک منطقه خاص با امکانات بینظیر است، بلکه راهی هوشمندانه برای سرمایهگذاری در بازار ملک دبی به شمار میآید.
آخرین پروژههای املاک دبی هیلز
دبی هیلز استیت
not fond
آپارتمان های ویدا رزیدنسس کلاب پوینت در دبی هیلز
1,610,000 درهم
دبی هیلز استیت
not fond
آپارتمان هایده رزیدنس در دبی هیلز
تماس بگیرید.
منطقه Dubai Hills
SOHO DEVELOPERS
آپارتمان های برکلی در دبی هیلز BEREKLEY
16 میلیارد تومان
منطقه دبی هیلز
not fond
آپارتمان های پارک لین PARK LANE اعمار
شروع قیمت از 1,400,000 درهم
چرا دبی هیلز برای خرید ملک عالی است؟
دستهبندی | جزئیات |
---|---|
موقعیت دبی هیلز | نزدیک به مراکز تجاری، تفریحی و خیابانهای اصلی دبی |
انواع املاک | آپارتمانها، ویلاها، تاونهاوسها، برخی پروژههای تجاری |
شروع قیمت آپارتمان | حدود 1.1 میلیون درهم برای یکخوابه (متراژ ۶۸ متر) |
شروع قیمت ویلاها | حدود 3.5 میلیون درهم برای ویلاهای کوچک، ویلاهای لوکس تا ۲۰ میلیون درهم |
امکانات منطقه | پارکها، زمینهای گلف، مراکز خرید، رستورانها، باشگاهها |
دسترسیهای مهم | نزدیکی به داونتاون، جمیرا، فرودگاه بینالمللی دبی |
مراکز درمانی | بیمارستان King’s College Hospital و جرمن سعودی هاسپیتال |
بازدهی سرمایهگذاری | افزایش چشمگیر قیمت املاک در سالهای اخیر، بازدهی بالای اجاره |
امنیت منطقه | نگهبانی ۲۴ ساعته، دوربینهای مداربسته، ورودیهای کنترلشده |
دبی هیلز یک منطقه لوکس و پرطرفدار در دبی است که ترکیب فوقالعادهای از امکانات مدرن، موقعیت عالی و قیمتهای رقابتی را ارائه میدهد.
از تخصص ما استفاده کنید
سایت ما، dxbestate، همراه شماست تا در کمترین زمان و با بهترین قیمت، به خرید خانه دلخواهتان در دبی هیلز برسید.
برای دریافت مشاوره رایگان، در واتساپ با شماره ۹۷۱۵۸۵۰۸۸۵۹۷+ تماس بگیرید.
قیمتها در دبی هیلز چگونه تعیین میشود؟
قیمت املاک دبی هیلز بستگی به نوع ملک، متراژ، موقعیت آن در منطقه و امکاناتی که ارائه میدهد متفاوت است.
حدود قیمت املاک در دبی هیلز
- آپارتمانهای تک از حدود 1.1 میلیون درهم برای واحدهای یکخوابه شروع میشوند.
- ویلاها و تاونهاوسها از حدود 3.5 میلیون درهم برای ویلاهای کوچکتر آغاز شده و برای ویلاهای لوکستر به بیش از 20 میلیون درهم نیز میرسند.
این قیمتها بسته به منظره (مثلاً زمین گلف یا پارک) یا پروژه خاص ممکن است افزایش یابند.
آیا دبی هیلز هم ملک اداری و تجاری دارد و هم مسکونی؟
بله، اما دبی هیلز بیشتر بهعنوان منطقهای مسکونی شناخته میشود که شامل آپارتمان، ویلا و تاون هاوس است.
امکانات منطقه دبی هیلز
- پارکها، زمینهای گلف، مراکز خرید مدرن، رستورانها و فضاهای تفریحی
- دسترسی آسان به مراکز تجاری و تفریحی
- مدارس بینالمللی، بیمارستانهای پیشرفته
- باشگاههای ورزشی، مسیرهای دویدن و دوچرخهسواری
چرا باید از dxbestate مشاوره بگیرید؟
با توجه به تجربه و تخصص ما در زمینه خرید و فروش املاک دبی، شما میتوانید با اطمینان خاطر از خدمات ما بهرهمند شوید.
در dxbestate، به شما مشاورههای دقیق و تخصصی در زمینه قیمت، انتخاب نوع ملک و روند قانونی خرید ملک در دبی ارائه میدهیم.
در صورتی که به دنبال دریافت اقامت از طریق خرید ملک در دبی هستید، یا خواهان خرید هر نوع ملکی در دبی هستید میتوانید از مشاوره رایگان ما استفاده کنید. برای ارتباط در واتساپ با شماره زیر در تماس باشید.
☎️ تلفن تماس: 971562295350 +
دبی هیلز توسط توسعه دهنده بزرگ اعمار ساخته شده است که فقط ده دقیقه تا داون تاون دبی فاصله دارد و دارای یکی از گران قیمت ترین عمارت های ویلایی دبی است، ویلا و منشن های دبی هیلز در کنار یکی از بزرگ ترین زمین های گلف دبی است.
این منطقه شامل آپارتمان های لوکس، دفاتر تجاری و اداری محدود، ویلا و تاون هاوس ها هست، و منطقه ی دبی هیلز یکی از بزرگ ترین و معروف ترین مراکز خرید را در خود دارد، بنام دبی هیلز مال با مساحت 2 میلیون فوت مربع در دو طبقه، مجموعهای بینظیر از فروشگاهها، رستورانها و مراکز سرگرمی را ارائه میدهد.
از رویدادهای درون فروشگاهی و نمایشگاههای موقت گرفته تا مجموعهای متنوع از رویدادها و فعالیتهای سرگرمکننده مانند جشن ها و فستیوال های سال نو. و زمین های گلف در دبی هیلز یکی از لوکس و زیباترین زمین های گلف در دبی است، زمین های گلف در اسپورت سیتی و Els گلف کلاب، زمین های گلف در جمیرا گلف استیت، زمین های گلف ترامپ همگی جز بهترین ها هستند، دبی هیلز گلف کلاب، زمین گلف بینظیر است که تنها 15 دقیقه با مرکز شهر دبی داون تاون فاصله دارد. این زمین گلف 18 حفرهای با استاندارد جهانی و پار 72 توسط شرکت European Golf Design طراحی و تحت مدیریت Troon Golf اداره میشود.
این مکان با ارائه چالشی برای گلفبازان با هر سطح مهارتی است، یکی از مقاصد برجسته برای علاقمندان به گلف در منطقه محسوب میشود.و دارای رستوران های برانچ برای گذارندن وقت و تفریح است و هتل های ویدا، ادرس در نزدیکی این منطقه است، به اضافه این که ساکنین آپارتمان ها و ویلاهای لوکس دبی هیلز می توانند از مناظر خیره کننده ی زمین های گلف و دریاچه ها لذت ببرند.
چرا منطقه دبی هیلز محبوب سرمایه گذارن است؟
دبی هیلز یکی از مناطق لوکس و سرسبز دبی است که توسط توسعه دهده شماره یک دبی یعنی اعمار ساختهشده است بهعنوان بخشی از پروژه عظیم محمد بن راشد شناخته میشود و در امتداد منطقه میدان است و درست دوازده دقیقه با برج خلیفه فاصله دارد، و از سمت دیگر فقط ده دقیقه با برج عرب و دریا فاصله دارد و در مرکز این دو منطقع کلیدی دبی است، این منطقه به دلیل فضای سبز گسترده و زمین های گلف ، مسیرهای پیادهروی و دوچرخهسواری، پارکها، ، و طراحی مدرن ویلاها ،کاخ های منشن و آپارتمانها بسیار محبوب است. در نزدیکی به مراکز کلیدی دبی مثل خیابان حصة،دریا، خط مترو، امارات مال است، امکانات رفاهی پیشرفته مثل مدارس، بیمارستان ها، مرکز خرید دبی هیلز، و معماری زیبا باعث شده این منطقه انتخاب اول بسیاری از خانوادهها و سرمایهگذاران باشد. همچنین، این منطقه به دلیل تراکم کم و حضور انحصاری سازندخ اعمار و کیفیت بالای زندگی، مکانی آرام و لوکس برای زندگی باشد.
دسترسیهای دبی هیلز به مناطق مهم دبی چگونه است؟
– بیمارستانها: بیمارستان King’s College Hospital Dubai در دبی هیلز واقع شده و بهعنوان یکی از بهترین مراکز درمانی در دبی شناخته میشود و علاوه بر این در فاصله ی ده دقیقه ای از دبی هیلز بیمارستان جرمن سعودی هاسپیتال قرار دارد.
– هتلها: هتلهای لوکسی مانند Address Hotel , Vida Hotel,Palace Hotel در نزدیکی دبی هیلز قرار دارند.
– مراکز خرید: دبی هیلز مال یکی از مدرنترین و بزرگترین مراکز خرید این منطقه است که انواع فروشگاهها، رستورانها و امکانات تفریحی را ارائه میدهد.
– حملونقل: دبی هیلز به جادههای اصلی مانند خیابان شیخ زاید، خیابان امسقیم و خیابان الخیل نزدیک است، و به راحتی میتوان به مناطق مرکزی دبی مانند داونتاون، مارینا و فرودگاه بینالمللی دبی دسترسی داشت.
آپارتمانها و ویلاهای موجود در دبی هیلز
دبی هیلز ترکیبی از آپارتمانهای مدرن و ویلاهای فوق لوکس را ارائه میدهد:
– آپارتمانها: آپارتمانهای این منطقه در برجهای شیک طراحی شدهاند و اغلب امکاناتی مانند استخر، باشگاه، و فضای سبز دارند و در طبقه هم کف و رو به خیابان اغلب دارای مغازه ها و مراکز خرید هستند و علاوه بر دبی هیلز ساکنان می توانند از رستوران ها، پا شاپ، سالن های زیبایی، خشکشویی و همه ی امکانات رفاهی استفاده کنند، اگر باشگاه داخل آپارتمان برای شما پیش پا افتاده است، در دبی هیلز می توانید از باشگاه های حرفه ای استفاده کنید.
– ویلاها و تاون هاوس ها : ویلاهای دبی هیلز در اندازهها و سبکهای متنوعی عرضه میشوند و برخی از آنها نمای مستقیم به زمین گلف یا پارک دارند. این ویلاها دارای امکاناتی مانند استخر اختصاصی، باغ و پارکینگهای وسیع هستندو اغلب با سبک تمپوراری و مدرن ساختهشده اند، تمامی ویلاها دارای ورودی و گیت های نگهبانی ۲۴ساعته هستند که برای رفاه ساکنین در نظر گرفته شده است.
امنیت منطقه دبی هیلز
دبی هیلز یکی از امنترین مناطق دبی است. تمام ورودیها و خروجیها بهخوبی کنترل میشوند و سیستمهای نظارتی پیشرفته در این منطقه اجرا شدهاند. نگهبانی 24 ساعته و دوربینهای مداربسته تضمینکننده آرامش و امنیت ساکنین هستند.
دلایل سرمایهگذاری در دبی هیلز
– بازدهی اجاره و ارزش افزوده بالا: بازدهی اجاره در دبی هیلز به دلیل تقاضای بالا برای املاک لوکس، و شهرک حفاظت شده قابل توجه است. بخصوص که این شهرک انحصاری متعلق به سازنده برتر اعمار است،
– محیط خانوادگی: این منطقه بهدلیل فضای سبز و امکانات تفریحی فراوان، برای خانوادهها بسیار جذاب است، و شهر سازی این منطقه همانند کریک ها بور ، عربین رنچز ، و کمی مشابه داون تاون دبی است و با حضور در این شهرک شما به راحتی متوجه میشوید که نظم و هارمونی این منطقه متعلق به اعمار است.
– نزدیکی به مراکز مهم: نزدیکی به داونتاون، دریای جمیرا ، فرودگاه، و جادههای اصلی دبی مثل حصة،الخیل ، جاده اماران ، دسترسی آسان و راحت را برای ساکنان فراهم میکند.
– کیفیت ساخت بالا: پروژههای مسکونی ، تجاری دبی هیلز توسط توسعهدهندگان برتر اعمار طراحی شدهاند و از کیفیت ساخت و طراحی بالایی برخوردارند، دبی هیلز یکی از شهرک لوکس و برجسته در دبی است.
– سبک زندگی ممتاز: زمین گلف، باشگاهها، مراکز خرید مدرن مثل دبی هیلز، و امکانات رفاهی این منطقه را به مقصدی ایدهآل برای زندگی و سرمایه گذاری تبدیل کرده است.
– افزایش ارزش ملک: املاک دبی هیلز بهدلیل موقعیت ممتاز و تقاضای بالا، پتانسیل زیادی برای افزایش قیمت در آینده دارند، همانطور که در گذشته افزایش قیمت اجاره و فروش در دبی هیلز چندین برابر شده است؟ در گذشته و قبل ار سال ۲۰۲۳ فقط با ۷۰۰هزر درهم سرمایه گذارن می توانستند صاحب یک خواب در این منطقه شوند که این مبلغ در سال ۲۰۲۵ به بالای ۱.۱ میلیون افزایش پیدا کرده است.